Immobilienmakler, Sachverständige für Immobilienbewertung, Hausverwaltungen, Architekten und Baufinanzierer aus dem Experten-Netzwerk. Wer am Niederrhein kauft, verkauft, baut oder vermietet, findet hier Fachleute, die in ihrer Unternehmergruppe persönlich bekannt sind.
14 Betriebe aus Heinsberg, Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss/ Meerbusch/ Kaarst, Wegberg, Brüggen und weiteren Orten · Anfrage kostenlos und direkt
14 Betriebe angezeigt
Immobilienmakler · Düsseldorf
FALC Immobilien in Düsseldorf begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie. Ali Yazdandoost kümmert sich um den gesamten Ablauf, von der ersten Beratung bis zum Verkaufsabschluss.
Düsseldorf
Immobilienmakler · Neuss/ Meerbusch/ Kaarst
Wir bewerten Immobilien realistisch und finden den passenden Käufer. FALC Immobilien begleitet Verkäufer und Käufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Neuss, Meerbusch und Kaarst mit klaren, strukturierten Prozessen.
Neuss, Meerbusch, Kaarst
Erreichbar Termine nach Vereinbarung
Immobilienmakler · Wegberg
Gathervision Immobilien aus Wegberg begleitet Hausverkauf, Immobilienkauf und Vermietung in der Region. Stefanie Gather ermittelt den marktgerechten Wert einer Immobilie und berät persönlich durch den ganzen Prozess.
Wegberg, Kreis Heinsberg, Kreis Viersen, Mönchengladbach
Immobilienmakler · Brüggen
Gerhardts Immobilien GmbH aus Brüggen vermarktet Wohnimmobilien im Kreis Viersen. Wir verbinden Wissen aus Handwerk, Energieberatung und Wertermittlung. So schätzen wir Immobilien realistisch ein und begleiten Eigentümer beim Verkauf.
Brüggen, Nettetal, Niederkrüchten, Schwalmtal, Kreis Viersen
Erreichbar Termine nach Vereinbarung
Immobilienmakler · Schwalmtal
Sattler & Lennertz Immobilien aus Schwalmtal vermittelt, verkauft und vermietet Immobilien. Wir übernehmen auch die Hausverwaltung für Eigentümer in Schwalmtal und Umgebung.
Schwalmtal und Umkreis bis 50 Kilometer
Immobilienmakler · Mönchengladbach
Schmitz Immobilien e.K. ist Immobilienmakler in Mönchengladbach mit über 30 Jahren Erfahrung. Wir begleiten private und gewerbliche Kunden beim Immobilienverkauf, von der kostenlosen Erstberatung bis zur rechtssicheren Abwicklung.
Mönchengladbach, Jüchen, Hochneukirch, Wegberg, Erkelenz, Viersen, Korschenbroich, Kleinenbroich, Kaarst, Willich, Neuss, Düsseldorf
Immobilienmakler · Pulheim
Wir bewerten und verkaufen Immobilien in Pulheim, im Rhein-Erft-Kreis und in Köln-West. Unser Schwerpunkt sind Erbfall, Trennung und der Umzug im Alter. Den Wert ermitteln wir selbst als Sachverständige, bevor es ans Verkaufen geht.
Pulheim, Rhein-Erft-Kreis, Köln-West
Immobilienmakler · Krefeld
Die Westpark Immobilien GmbH in Krefeld begleitet Kunden beim Immobilienkauf, -verkauf, der Vermietung und Verwaltung. Gründerin Bineta Robbe-Naumoski und ihr Team kümmern sich persönlich um jeden Schritt rund um Leben und Wohnen.
Krefeld und Umgebung (+30KM)
Hausverwaltung · Krefeld
Die Homework GmbH betreut als zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Gewerbeimmobilien in Krefeld. Dazu kommen Hausmeisterservice, Schlüsseldienst und Sicherheitstechnik aus einer Hand.
Krefeld, Kempen, Viersen, Düsseldorf, Mönchengladbach
Erreichbar Termine nach Vereinbarung
Immobilienbewertung · Heinsberg
Die BA-ImmoService GmbH aus Heinsberg erstellt unabhängige Immobilienbewertungen für Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Wir unterstützen bei Verkauf, Erbe, Scheidung oder Finanzierung mit rechtssicheren Gutachten.
Heinsberg
Sachverständiger / Gutachter · Viersen-Dülken
Gut.Achten.Klein aus Viersen-Dülken ist ein Sachverständigenbüro für Immobilien. Matthias Klein prüft Bauschäden, Schimmel und Baumängel und berät beim Hauskauf oder bei Sanierungen. Das Büro ist bundesweit im Einsatz.
Bundesweit
Erreichbar Termine nach Vereinbarung
Architektur · Geilenkirchen
Stahl Architektur plant und entwirft Wohnhäuser, Gewerbeeinheiten, Praxen und OP-Räume in Geilenkirchen. Seit 2003 arbeiten wir mit 4 Mitarbeitern an den Zielen unserer Bauherren. Jede Planung entwickeln wir persönlich und individuell.
Geilenkirchen
Baufinanzierung · Mönchengladbach
Baufin Plus GmbH berät Privatkunden in Mönchengladbach und Umgebung unabhängig rund um die Baufinanzierung. Ob Immobilienkauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung: Wir vergleichen Banken und finden eine passende Lösung.
Mönchengladbach und Umgebung
Baufinanzierung · Schwalmtal
Torsten Kotzan Finanzierungen berät in Schwalmtal rund um Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung. Wir prüfen die persönliche Situation genau und suchen das passende Konzept samt Fördermitteln. Von der Erstberatung bis zur Umsetzung begleiten wir Kunden Schritt für Schritt.
Schwalmtal
Ob mit Immobilienmakler oder allein: Wer am Niederrhein ein Haus verkaufen will, braucht zuerst vollständige Unterlagen. Fehlt etwas, dauert der Verkauf länger. Käufer und Banken fragen nämlich früh danach.
Der Ablauf ist meist ähnlich. Zuerst klärst du den Wert. Dann entstehen Fotos und ein Exposé. Es folgen Besichtigungen und Gespräche mit Interessenten. Hat jemand die Finanzierung sicher, geht es zum Notar. Dort wird der Kaufvertrag unterschrieben.
Für ein Haus brauchst du in der Regel den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Grundrisse und eine Wohnflächenberechnung. Hilfreich sind auch Baupläne und eine Liste der Modernisierungen. Bei einer Eigentumswohnung kommen Unterlagen der Eigentümergemeinschaft dazu. Das sind zum Beispiel die Teilungserklärung und die Protokolle der letzten Versammlungen. Die bekommst du von deiner Hausverwaltung.
Gute Bilder helfen beim ersten Eindruck. Auf dieser Seite findest du auch Betriebe für Immobilienfotografie und 360°-Touren. Manche bieten Homestaging an. Dabei werden Räume so eingerichtet, dass Interessenten sich das Wohnen besser vorstellen können.
Den Marktwert deiner Immobilie schätzt am besten eine Fachperson vor Ort ein. Ein Online-Rechner kennt deinen Keller nicht. Er sieht auch nicht das neue Dach oder die feuchte Wand.
Für einen Verkauf reicht oft eine Kurzbewertung. Viele Makler machen sie zu Beginn des Auftrags. Sie schauen sich das Objekt an und vergleichen es mit ähnlichen Verkäufen in der Gegend. Daraus ergibt sich ein realistischer Angebotspreis.
Ein Gutachten ist etwas anderes. Das erstellt ein Sachverständiger oder Gutachter. Es ist ausführlicher und jeder Wert darin ist begründet. Gebraucht wird es zum Beispiel bei einer Erbschaft oder einer Scheidung. Was ein Gutachten kostet, hängt vom Objekt und vom Umfang ab. Frag am besten vorher nach.
Ein guter Immobilienmakler kennt die Gegend und sagt dir ehrlich, was dein Haus bringt. Wer dir einen auffällig hohen Preis verspricht, will vielleicht nur den Auftrag. Steht das Haus dann lange im Netz, sinkt das Interesse.
Frag im ersten Gespräch konkret nach. Wie ermittelt der Makler den Preis? Wo wird das Haus angeboten? Wer macht die Besichtigungen? Wie oft hörst du vom Stand der Dinge? Lass dir auch Exposés von früheren Objekten zeigen.
Lies den Vertrag in Ruhe durch. Achte auf die Laufzeit und auf die Kündigung. Wie die Provision aufgeteilt wird, hängt von der Art der Immobilie und vom Käufer ab. Lass dir das im Gespräch genau erklären.
Das Bauchgefühl zählt auch. Du arbeitest über eine längere Zeit mit dieser Person zusammen.
Kläre die Baufinanzierung, bevor du dich in ein Haus verliebst. Dann weißt du, welcher Preis zu dir passt. Und du kannst schnell zusagen, wenn das richtige Objekt kommt.
Ein Finanzierungsberater schaut sich dein Einkommen, dein Eigenkapital und deine laufenden Kosten an. Er vergleicht Angebote verschiedener Banken. Am Ende steht eine Summe, die du dir leisten kannst. Verkäufer und Makler fragen oft früh nach so einer Bestätigung.
Wer baut statt kauft, braucht meist mehr Leute. Auf dieser Seite stehen auch Architekten, Bauträger, Vermesser und Statiker. Dazu kommen Betriebe für Bauantrag, Bauleitung und Bauherrenberatung. Bring sie früh mit deiner Finanzierung zusammen. Dann passt der Plan zum Budget.
Über diese Seite fragst du einen Betrieb direkt an. Du suchst dir einen Betrieb aus und schickst ihm dein Anliegen.
Alle Betriebe sind Mitglieder im Experten-Netzwerk. Sie treffen sich in regionalen Gruppen, zum Beispiel in Mönchengladbach. Die Mitglieder sind sich dort persönlich bekannt. Fachlich prüft das Netzwerk die Betriebe nicht. Mach dir deshalb im ersten Gespräch selbst ein Bild.
Schreib in deine Anfrage, worum es geht. Nenn die Art der Immobilie, den Ort und deinen Zeitplan. Je genauer du bist, desto besser kann der Betrieb antworten.
Achte auf Ortskenntnis, eine nachvollziehbare Bewertung und klare Angaben zu Leistungen und Provision. Lass dir den Ablauf des Verkaufs erklären. Die Makler auf dieser Seite sind Mitglieder im Experten-Netzwerk und in ihrer Region persönlich bekannt.
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Privatleute teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel je zur Hälfte, wenn beide Seiten den Makler beauftragen. Das ist gesetzlich geregelt. Die genaue Höhe wird vereinbart.
Eine Wertermittlung durch einen Makler gibt eine Markteinschätzung für den Verkauf. Ein Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen ist ausführlicher und wird etwa bei Erbschaft, Scheidung oder vor Gericht gebraucht. Welche Form du brauchst, hängt vom Anlass ab.
Meist Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen die Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlung. Ein Makler hilft beim Zusammenstellen. Fehlende Papiere verzögern den Verkauf.
Am besten bevor du konkret suchst. Dann weißt du, welcher Kaufpreis realistisch ist, und kannst schnell zusagen. Ein Finanzierungsberater vergleicht Angebote mehrerer Banken.
Beim Homestaging werden leere oder vollgestellte Räume so eingerichtet, dass Interessenten sich das Wohnen besser vorstellen können. Auf der Immobilien-Seite des Experten-Netzwerks findest du Mitgliedsbetriebe, die Homestaging anbieten. Ob es sich lohnt, hängt vom Zustand und von der Art der Immobilie ab.
Eine WEG-Verwaltung kümmert sich um das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft. Dazu gehören zum Beispiel die Eigentümerversammlung, der Wirtschaftsplan und die Abrechnung. Im Experten-Netzwerk am Niederrhein gibt es Mitgliedsbetriebe für Hausverwaltung und WEG-Verwaltung.
Nein, das Experten-Netzwerk prüft seine Mitgliedsbetriebe nicht fachlich. Die Mitglieder treffen sich in regionalen Gruppen am Niederrhein und sind sich dort persönlich bekannt. Ob ein Makler oder Gutachter zu dir passt, klärst du am besten im ersten Gespräch.
Auf dieser Seite stehen nur Betriebe, die Mitglied im Experten-Netzwerk sind und einen vollständigen Eintrag mit Firmenlogo haben. Das Netzwerk ist ein Zusammenschluss von Unternehmerinnen und Unternehmern in regionalen Gruppen am Niederrhein, kein vollständiges Branchenbuch.
Nichts. Deine Anfrage geht direkt an den Betrieb, der dir antwortet. Das Experten-Netzwerk bekommt eine Kopie und hakt nach, wenn ein Betrieb nicht reagiert.
Im Experten-Netzwerk ist jedes Gewerk pro Gruppe nur einmal vertreten. Komm kostenlos als Gast zu einem Treffen.
